Bytová vila Březí nabízí pouze 3 bytové jednotky. Projekt byl navržen tak, aby bylo zajištěno dostatečné soukromí pro každou bytovou jednotku. Rozlohou se jedná o byty o velikosti 3+kk s celkovou výměrou 100 m² vnitřní úžitné plochy. Ke každému bytu přiléhá pozemek se zahradou o výměře až 500 m² a s dvěma parkovacímí místy.

Pokud hledáte klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale zároveň chcete mít na dosah veškerou občanskou vybavenost a snadné spojení do centra Prahy, je projekt Bytová vila Březí pro vás to pravé.

Viladomy Březí u Říčan - STANDARDY BYTŮ

VNITŘNÍ POVRCHY

OMÍTKY - vápenosádrové hlazené s bílou malbou. V receptuře těchto omítek jsou použity přírodní, ekologické a zdravotně nezávadné materiály. Na jejich povrchu se nedrží prach a jsou tak velmi vhodné pro alergiky. K důležitým přednostem sádrových omítek patří jejich prodyšnost a schopnost absorbovat vlhkost a později ji opět uvolnit do prostoru. Zároveň dokáží udržet teplo a přirozeně tak zajistí příjemné klima místností, rovnováhu teploty stěn i vnitřního prostoru.

VSTUPNÍ DVEŘE A OKNA - Heroal W/D 72
• 3-bodový bezpečnostní zámek AS2501 s háky, zámková vložka ABUS
• vysoká tepelná izolace, která přináší výrazné snížení nákladů na vytápění

OKNA - hliníkový vícekomorový systém, profilový systém: HEROAL W 72
• inovativní systémové řešení pro hliníková okna nejnovější generace s dlouhodobou životností
• konstrukční hloubka profilů 72 mm
• obvodové kování SIEGENIA-AUBI s rolničkovými čepy pro komfortní ovládání
• bezpečnostní kliky Secustik®
• dva bezpečnostní uzavírací body místo běžného jednoho a mikroventilace na každém křídle
• izolační trojskla s hodnotou až 0,5 W/m2K se speciálním plastovo - nerezovým distančním rámečkem - tzv. teplá hrana skla

PARAPETY VNITŘNÍ - mramorové

PARAPETY VNĚJŠÍ - plechové

TELEVIZE - TV/SAT - koncová zásuvka v obytné místnosti pro příjem televizního DVB-T signálu a satelitního signálu pomocí společné paraboly přes družice

ZDRAVOTNÍ TECHNIKA – zařizovací předměty Geberit

SVĚTLOVOD
• denní osvětlení = nejzdravější, úsporné a ekologické osvětlení snižuje pocit ospalosti, celkové únavy

ZABEZPEČENÍ JEDNOTEK
• příprava na EZS
• roletový překlad – od roletového překladu HELUZ můžete očekávat nejvyšší kvalitu, přerušený tepelný most (zateplení), bezpečnost a jednoduchost, dlouhou životnost a stálost

VYTÁPĚNÍ - zdravé a bezpečné podlahové vytápění. U podlahového vytápění vzniká ideální rozložení tepla, a proto pociťujete tepelnou pohodu již při teplotách o 2 stupně nižších, než je obvyklé například u konvekčního systému. Elektrické podlahové vytápění společnosti FENIX Group způsobuje menší pohyb vzduchu a tím i menší prašnost. Snižuje riziko výskytu plísní, roztočů a vzniku alergií. Suchá podlaha se také snadněji udržuje v čistotě, neboť se na ni neusazuje prach. Účinnost přeměny elektrické energie v tepelnou je téměř stoprocentní. Záruka 10 let, roční servisní náklad = 0 Kč

OBJEKT A SPOLEČNÉ PROSTORY

NOSNÉ A NENOSNÉ KONSTRUKCE
• Cihly broušené POROTHERM 36,5 Profi DRYFIX od společnosti Wienerberger jsou určené pro omítané jednovrstvé obvodové nosné i nenosné zdivo tloušťky 365 mm s velmi vysokými nároky na tepelný́ odpor a tepelnou akumulaci stěny.
• Svisle děrované cihly POROTHERM 25 AKU SYM od společnosti Wienerberger jsou určené pro omítané nosné zdivo tl. 250 mm. Cihly mají díky své vyšší objemové hmotnosti a speciálnímu systému děrování výborné akustické a tepelně akumulační vlastnosti. Tyto cihly jsou velmi vhodné pro mezibytové příčky tloušťky 250 mm, neboť s rezervou splňují požadavky ČSN na zvukovou izolaci a tepelné vlastnosti zdiva.

VENKOVNÍ FASÁDNÍ POVRCHY - Sytém NEW-THERM od společnosti KABE-Farben.ch
• Vynikající tepelně izolační vlastnosti ve srovnání s běžnými izolanty (při porovnání tloušťky izolantu s polystyrénem o 50% a při porovnání s minerální vatou o 60%).
• Systém NEW-THERM dovede propouštět vodní páru, čímž zajištuje dýchání izolovaného objektu a vypařené vlhkosti dle ČSN-EN-ISO-13788.
• Systémové polyuretanové desky nepřijímají vodu. Lepící a stěrkový tmel je speciálně upraven na bázi polyuretanu tak, aby zajistil prodyšnost celého systému.
• Systém NEW-THERM vykazuje vyšší odolnost vůči mechanickému poškození

Polyuretanové desky jsou zdravotně nezávadné, nevylučují žádné škodliviny, nejsou napadány plísněmi a trvale odolávají hnilobě.
• Díky struktuře termo izolačních desek je zajištěna odolnost vůči hlodavcům a ptákům.
• Systémové omítky NOVALITH a ARMASIL pro povrchovou úpravu jsou nedílnou součástí systému NEW-THERM a to díky vysoké odolnosti vůči povětrnostním vlivům, stálobarevnosti a prodyšnosti.

STŘECHA - RUUKKI Pural®
• Byl vyvinut speciálně pro systémy střech a svodů dešťové vody. Je to výborný materiál pro střešní krytinu se stojatými drážkami.
• Lehce strukturovaný povrch má dobrou odolnost proti mechanickému opotřebení a UV záření.
• Je nenáročný na manipulaci při výrobě a má výbornou odolnost proti korozi.
• Ocelové plechy s barevným povlakem jsou vyráběny podle normy EN-10169 + A1:2012.
• Záruka 40 let.

PARKOVÁNÍ - Betonová dlažba

OPLOCENÍ
• Výška 100 cm.
• Kvalitní české pletivo vyrobené pod certfikací EN ISO 9001.
• Pletivo 4-hranné disponuje dlouhou životností (přes 20 let).

Poznámka: Standardní vybavení projektu podléhá konečnému schválení a případné
úpravě Investora projektu (developera) a Architekta.